На текущий момент, по ее оценке, скидки предлагаются в 45,6% всех выставленных лотов, средний размер скидки составляет около 14,3%. В премиальном сегменте с дисконтом выставлены 26% лотов, в бизнес-классе — 53%, в комфорт-классе — около 49%. В основном это скидки на выборочный объем, и предоставляются они при стопроцентной оплате собственными средствами или при использовании рыночной ипотеки. В некоторых проектах имеется возможность купить квартиру со скидкой в рассрочку, но размер скидки при этом снижается.
Снижение среднего ценника, зафиксированное в июле–августе, является локальной коррекцией, вызванной структурными сдвигами, а не разворотом долгосрочного тренда, уверен Святослав Иванов.
Пик проекты новостроек в Москве на карте По итогам минувшего августа профильные аналитики зафиксировали снижение среднего ценника на покупку новостройки. Причем стоимость новых квартир уменьшается в столице второй месяц подряд.
Ещё по теме:
Парадоксально, но именно рост предложения в массовом сегменте в последние месяцы оказывает понижательное давление на средний ценник по рынку. При этом в высокобюджетных сегментах цены продолжали демонстрировать положительную динамику, — отметил девелопер. Показ и бронирование - Выезжаем на объект или проводим онлайн-показ. Фиксируем выбранную квартиру и цену договором бронирования.
Район Тушино в Москве остаётся одним из востребованных направлений для покупки жилья в новостройках: здесь активно развивается инфраструктура, улучшается транспортная доступность, а застройщики предлагают проекты под разные запросы — от комфорт‑класса до премиума. Новостройки в Тушино привлекают покупателей удачным расположением: рядом станции метро «Тушинская» и «Спартак», удобные выезды на Волоколамское шоссе и МКАД, а также близость к природным зонам — паркам и набережной Москвы‑реки. В новых жилых комплексах проектируют закрытые дворы без машин, современные детские и спортивные площадки, подземные паркинги и коммерческие помещения на первых этажах — всё необходимое для комфортной жизни появляется прямо на территории кварталов. Застройщики в Тушино предлагают широкий выбор планировок: компактные студии для инвестиций или первого жилья, функциональные однокомнатные и просторные двух‑ и трёхкомнатные квартиры с кухнями‑гостиными, гардеробными и лоджиями. Во многих проектах предусмотрены варианты с чистовой или предчистовой отделкой, что позволяет сэкономить время и силы на ремонте. Цены на квартиры в новостройках Тушино зависят от класса жилья, стадии строительства и расположения комплекса. В сегменте комфорт‑класса стоимость квадратного метра начинается примерно от 280–320 тысяч рублей, в бизнес‑классе — от 350–400 тысяч рублей и выше. Студия площадью 25–28 м² в строящемся доме может стоить от 9–11 миллионов рублей, однокомнатная квартира 35–40 м² — от 13–16 миллионов рублей, двухкомнатная 55–60 м² — ориентировочно от 18–22 миллионов рублей. На ранних этапах строительства застройщики часто предлагают скидки и специальные условия, а при покупке в ипотеку действуют программы с господдержкой и партнёрские ставки. При выборе новостройки важно учитывать сроки сдачи дома, репутацию застройщика, транспортную доступность и планы по развитию района — эти факторы напрямую влияют на ликвидность жилья и комфорт проживания. Хотите подобрать квартиру в Тушино с учётом вашего бюджета и пожеланий? Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут подходящие варианты, расскажут об актуальных акциях и помогут рассчитать платежи по ипотеке.
Купить дом под семейную ипотеку в Москве
Все новостройки в Москве дон строя
Цены на новостройки в Москве в 2027
Даниловский район Москва купить квартиру новостройка
Домклик новостройки Москва
Москва новостройка купить по трейд ин
В августе объем выдач ипотеки на покупку новостроек составил 140,5 млрд руб. — на 17,2% больше, чем в июле. По сравнению с августом прошлого года суммы выдач снизились на 18,3%. По мнению аналитиков, причина — в корректировке условий Семейной ипотеки в феврале 2026 года, а также возросшем интересе ко вторичке после снижения ключевой ставки. pnigl. У застройщиков свой взгляд на вышеуказанные тенденции. Снижение средней цены 1 кв. м в старой Москве в июле и августе является следствием изменения структуры предложения, а не прямого удешевления объектов в рамках одного сегмента, — полагает руководитель департамента продаж компании Расцветай Столица Святослав Иванов. По его мнению, ключевой фактор — опережающий рост доли массовых проектов комфорт-класса в общем объеме выставленного на продажу жилья. Так, в августе динамика роста предложения в массовом сегменте была втрое сильнее, чем в бизнес-классе, тогда как в элитных и премиальных проектах предложение немного сократилось.
Ищете новостройку в Москве, но теряетесь в сотнях предложений? Карта проектов «Пик» превращает сложный выбор в понятный и удобный процесс. С ней вы видите не просто точки на схеме — перед вами полная картина: где строятся дома, какие районы развиваются активнее всего, насколько близко метро, парки, школы и торговые центры. Каждый проект на карте — это не только адрес, но и реальные перспективы: продуманная инфраструктура, современные планировки и технологии, которые делают жизнь комфортнее с первого дня. Группа «Пик» — один из крупнейших застройщиков страны, и её проекты задают стандарты качества в отрасли. Это не просто квадратные метры, а полноценные жилые экосистемы: закрытые дворы без машин, безопасные детские площадки, велодорожки, коворкинги и магазины на первых этажах. В новых кварталах сразу закладывается социальная инфраструктура — школы и детские сады проектируются параллельно с домами, чтобы к моменту заселения всё было готово. Карта новостроек помогает быстро выделить варианты под ваши приоритеты. Хотите тишину спального района с зелёными зонами? Или, наоборот, динамичную локацию рядом с деловым центром? С помощью фильтров можно сортировать проекты по сроку сдачи, этажности, типу отделки и даже по виду из окна. Визуализация на карте позволяет оценить транспортную доступность: сколько минут займёт путь до метро, есть ли удобные выезды на крупные магистрали, как организовано движение внутри квартала. Особое внимание «Пик» уделяет деталям, которые формируют ощущение дома. Фасады в едином стиле, продуманное освещение дворов, безбарьерная среда — всё это создаёт узнаваемый облик кварталов и делает их комфортными для разных поколений. А благодаря цифровым сервисам отслеживать ход строительства можно онлайн: фотоотчёты, трансляции с камер и актуальные графики работ всегда под рукой. Выбирая новостройку, важно понимать не только, что предлагают сегодня, но и как будет развиваться район через 3–5 лет. Карта проектов «Пик» даёт эту перспективу: на ней отмечены не только текущие очереди строительства, но и планы по развитию территории. Это позволяет принять взвешенное решение и инвестировать в жильё с прогнозируемой ценностью. Не тратьте время на самостоятельный анализ десятков сайтов и форумов — доверьте подбор экспертам. Запишитесь на бесплатную консультацию: специалисты разберут ваши критерии, покажут на карте самые подходящие варианты и расскажут о выгодных условиях покупки, включая ипотеку и рассрочку. Оставьте заявку прямо сейчас — и уже на встрече получите персональную подборку из 3–5 лучших проектов под ваш запрос.
Все новостройки в каталоге реализуются по 214-ФЗ. Ваши деньги хранятся на эскроу-счёте, застройщик получает их только после ввода дома в эксплуатацию. Мы дополнительно проверяем разрешения на строительство и финансовую отчётность каждого застройщика.
Мечтаете о собственной квартире в Москве, но кажется, что столица остаётся недосягаемой мечтой? Современные новостройки меняют эти представления — вместе с выгодными условиями льготной ипотеки ваша цель становится ближе, чем когда‑либо. Сегодня рынок недвижимости Москвы предлагает широкий выбор жилых комплексов, где сочетаются продуманная инфраструктура, современные планировки и комфортная городская среда. Новые кварталы возводятся в районах с уже сложившейся транспортной сетью: рядом станции метро, удобные выезды на крупные магистрали, автобусные маршруты. При этом застройщики делают ставку не просто на квадратные метры, а на качество жизни: закрытые дворы без машин, безопасные детские площадки, зоны для спорта и прогулок, коммерческие помещения на первых этажах — всё это формирует пространство, в котором хочется жить. Льготная ипотека существенно снижает финансовую нагрузку на покупателя. Благодаря государственным программам и партнёрству банков с девелоперами ставки по кредиту становятся ощутимо ниже рыночных, а ежемесячный платёж — посильным даже для молодой семьи. Это возможность не откладывать покупку жилья на годы вперёд, а уже сейчас начать строить своё будущее в столице. Кроме того, на этапе строительства стоимость квадратного метра традиционно ниже, чем в готовых домах, — значит, вы не только экономите, но и получаете шанс выгодно инвестировать в собственное жильё. В новых жилых комплексах представлены квартиры на любой вкус: от компактных студий для одиноких профессионалов до просторных семейных лотов с несколькими спальнями и панорамными окнами. Высокие потолки, большие окна, продуманные кухни‑гостиные, гардеробные и мастер‑спальни — такие решения отвечают современным запросам на функциональность и уют. Многие проекты предлагают варианты с чистовой или предчистовой отделкой, что позволяет сократить время и расходы на ремонт и быстрее переехать в новую квартиру. Выбирая новостройку с льготной ипотекой, вы получаете не только жильё, но и уверенность в завтрашнем дне: надёжного застройщика, прозрачные условия сделки и поддержку на каждом этапе — от подбора объекта до оформления документов. Профессиональные консультанты помогут разобраться в нюансах программ, рассчитать платёж с учётом вашего дохода и подобрать оптимальный вариант именно под ваши задачи. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в Москве на максимально выгодных условиях. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, подскажут подходящие жилые комплексы и расскажут, как оформить льготную ипотеку без лишних сложностей. Сделайте первый шаг к своей мечте уже сегодня!
Траншевая ипотека в Москве: как купить новостройку с комфортной нагрузкой на бюджет Покупка квартиры в московской новостройке — серьёзное финансовое решение, и не всегда удобно выплачивать крупный ипотечный платёж с первого месяца. Именно для таких ситуаций банки и застройщики предлагают траншевую ипотеку — особый формат кредитования, при котором сумма займа выдаётся не целиком, а частями (траншами) по мере готовности дома. Суть схемы проста: первый транш перечисляется сразу после заключения договора долевого участия — на него начисляются проценты и формируется ежемесячный платёж. Последующие транши поступают на счёт застройщика по заранее оговорённым этапам строительства, например, при возведении определённого этажа или вводе дома в эксплуатацию. В результате в первые годы платёж по ипотеке остаётся заметно ниже, чем при стандартной схеме, — это снижает финансовую нагрузку на заёмщика и делает покупку жилья доступнее. Для покупателей новостроек в Москве такая модель особенно актуальна: она позволяет отложить крупные выплаты до момента, когда дом почти готов, а также даёт время накопить на ремонт или другие сопутствующие расходы. Кроме того, траншевая ипотека нередко сочетается с льготными программами — семейной, IT-ипотекой и другими, что дополнительно снижает ставку и итоговую переплату. Однако у этого инструмента есть и нюансы. Во‑первых, не все банки предлагают траншевое кредитование, а список застройщиков‑партнёров ограничен. Во‑вторых, условия по количеству траншей, их размеру и срокам выдачи могут существенно различаться: где‑то предусмотрено два транша, где‑то — три или четыре, а график платежей зависит от темпов строительства. Наконец, важно учитывать, что общая стоимость кредита может оказаться выше из‑за особенностей начисления процентов на поэтапно выдаваемые суммы. При выборе траншевой ипотеки стоит внимательно изучить договор долевого участия и кредитный договор: обратить внимание на даты выдачи траншей, порядок изменения платежей и возможные риски, связанные с переносом сроков сдачи объекта. Грамотный расчёт и понимание условий помогут избежать непредвиденных расходов и сделать покупку квартиры максимально комфортной. Если вы рассматриваете траншевую ипотеку для покупки новостройки в Москве, важно заранее оценить свои возможности и подобрать оптимальные условия. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, подскажут подходящие программы и помогут рассчитать комфортный платёж.