Парадоксально, но именно рост предложения в массовом сегменте в последние месяцы оказывает понижательное давление на средний ценник по рынку. При этом в высокобюджетных сегментах цены продолжали демонстрировать положительную динамику, — отметил девелопер.
В августе объем выдач ипотеки на покупку новостроек составил 140,5 млрд руб. — на 17,2% больше, чем в июле. По сравнению с августом прошлого года суммы выдач снизились на 18,3%. По мнению аналитиков, причина — в корректировке условий Семейной ипотеки в феврале 2026 года, а также возросшем интересе ко вторичке после снижения ключевой ставки.
ЖК луч Белгород Ключевыми факторами, которые будут влиять на динамику цен, являются, с его слов, рост себестоимости строительства, включая увеличение затрат на стройматериалы, рабочую силу и ужесточение требований города к архитектурным решениям в новых проектах, что напрямую влияет на конечную цену. Второй фактор — это инфляция и налоговая нагрузка, оказывающие общее макроэкономическое повышательное давление. С учетом перечисленных факторов большинство аналитиков сходятся в оценке роста цен на столичные новостройки по итогам 2026 года в диапазоне 10–12%.
Ещё по теме:
Подбор квартиры - Менеджер выясняет ваш бюджет, нужный метраж и район. Предлагает 3–5 подходящих вариантов из актуального каталога новостроек. Продажи новостроек массового сегмента в старой Москве в июле 2026 года снизились относительно июля прошлого года почти в два раза - примерно до 1,3 тысячи сделок по договорам долевого участия (ДДУ), подсчитали в риелторской компании Метриум.
Мечтаете о собственном уютном уголке, где хватит места и для семейных вечеров, и для детских игр? Двухкомнатная квартира — идеальное решение для семьи: раздельные комнаты подарят каждому личное пространство, а просторная кухня станет сердцем дома, где так приятно собираться вместе. С семейной ипотекой ваша мечта становится реальностью: выгодные условия и сниженная ставка делают покупку жилья доступнее, а ежемесячный платёж — комфортным. Не откладывайте будущее: оформите заявку уже сегодня и сделайте первый шаг к квартире, в которой будет жить ваша история.
Семейная ипотека без квартиры
Семейная ипотека на новую квартиру
Семейная ипотека квартиры 1 комнатные
Квартира в ипотеку Белгород
Семейная ипотека на квартиру условия
Квартира по семейной ипотеке Воронеж
В июле 2026 года на рынке новостроек массового сегмента было зарегистрировано 1,3 тысячи сделок по ДДУ - плюс 3% за месяц и минус 48% за год (около 2,5 тысячи ДДУ - ред.), - говорится в сообщении. aazt. По итогам минувшего августа профильные аналитики зафиксировали снижение среднего ценника на покупку новостройки. Причем стоимость новых квартир уменьшается в столице второй месяц подряд.
ЖК «Луч» в Белгороде — ваш путь к комфортной жизни! Современные квартиры с продуманными планировками, благоустроенная территория, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность. Станьте частью нового городского пространства, где каждый день наполнен светом, уютом и гармонией. Выбирайте ЖК «Луч» — выбирайте будущее уже сегодня!
У застройщиков свой взгляд на вышеуказанные тенденции. Снижение средней цены 1 кв. м в старой Москве в июле и августе является следствием изменения структуры предложения, а не прямого удешевления объектов в рамках одного сегмента, — полагает руководитель департамента продаж компании Расцветай Столица Святослав Иванов. По его мнению, ключевой фактор — опережающий рост доли массовых проектов комфорт-класса в общем объеме выставленного на продажу жилья. Так, в августе динамика роста предложения в массовом сегменте была втрое сильнее, чем в бизнес-классе, тогда как в элитных и премиальных проектах предложение немного сократилось.
Мечтаете о комфортном жилье в Белгороде? ЖК «Восточный» от застройщика «Трансюжстрой» — это идеальное сочетание продуманной инфраструктуры, современной архитектуры и уюта. Здесь каждый двор — пространство для жизни: безопасные детские площадки, зоны для спорта и отдыха, погружные мусорные контейнеры, исключающие неприятные запахи, и просторные колясочные в подъездах. Квартиры сдаются с отделкой «под ключ» и индивидуальным отоплением — заселяйтесь и живите с комфортом. Рядом — школа и детский сад, до которых всего пара минут пешком. ЖК «Восточный» — ваш шаг к счастливой жизни в любимом городе!
Мечтаете о собственном уютном доме, где будет комфортно всей семье? В Белгороде сейчас — идеальное время, чтобы воплотить эту мечту в реальность! Квартиры в современных жилых комплексах — это продуманные планировки, тихие дворы и развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, магазины и парки. А благодаря программе семейной ипотеки вы можете стать владельцем квартиры с комфортной ежемесячной выплатой. Ставка по семейной ипотеке позволяет существенно снизить финансовую нагрузку, а широкий выбор лотов — подобрать вариант именно под ваш образ жизни: от компактной студии до просторной трёхкомнатной квартиры. Не откладывайте будущее на потом — начните создавать семейное гнёздышко уже сегодня!